1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
マイキャッスル東浅川
東京都八王子市東浅川町
中央線 / 高尾駅 徒歩19分
2003年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 79.37㎡の場合
相場
3,648万円
46.0万円/㎡
2,074
3,123
4,172
5,222
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,172万円
39.3万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
マイキャッスル東浅川
3,280万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 79.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,390万円 | 42.7万円 | 5階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,430万円 | 30.6万円 | 1階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 38.7万円 | 6階 | 77.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 44.0万円 | 5階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,350万円 | 29.6万円 | 1階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/02 | 3,200万円 | 39.0万円 | 10階 | 82.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/17 | 3,400万円 | 41.5万円 | 10階 | 82.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.57㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2021/10/24 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,498万円 | 35.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,240万円 | 31.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/19 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅17分 | 2,490万円 | 33.5万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2022/05/24 | ブランズ八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 3,680万円 | 41.7万円 | 88.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/29 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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